Wagenmaker 76, Wijchen

Moderne tussenwoning uit 2020 met stijlvolle afwerking en diepe, zonnige tuin
Charmant, eigentijds en helemaal van nu — dat is deze leuke tussenwoning aan de Wagenmaker 76. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen, moderne afwerking én vloerverwarming op de begane grond. Dankzij het bouwjaar 2020 profiteer je van het comfort en de energiezuinigheid van nieuwbouw, gecombineerd met een warme en sfeervolle uitstraling. De circa 16 meter diepe achtertuin maakt het geheel extra aantrekkelijk en biedt volop ruimte om te genieten. Met momenteel twee slaapkamers en een open zolderverdieping is de woning bovendien eenvoudig uit te breiden naar drie volwaardige (slaap)kamers.

Die Wohnung liegt in der modernen und familienfreundlichen Wohngegend De Huurlingsedam. Diese junge, attraktive Gegend ist bekannt für ihr ruhiges und grünes Charakteristik, breite Straßen und verschiedene Spielanlagen. Die Lage am Anfang der Gegend ist ideal, sodass Sie von einer günstigen Erreichbarkeit und allen Einrichtungen in der Nähe profitieren - von Schulen und Geschäften bis hin zu Sportanlagen und Ausfallstraßen. Alles in greifbarer Nähe, aber dennoch mit dem Frieden und Raum, nach dem man sich sehnt.

Vorteile aufgereiht
- Vorzüglich isoliert und energieeffizient
- 6 zonnepanelen (eigendom, 2020)
- Fußbodenheizung Erdgeschoss
- Moderne afwerking
- Moderne keuken en badkamer met inloopdouche en tweede toilet
- Möglichkeit zu 3 Schlafzimmern
- Schöner angelegter Garten mit Holzspeicher
- Circa 16 meter diepe, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met pergola

Einteilung
Erdgeschoss
Je komt binnen in de hal met ruimte voor de garderobe, de stookruimte met cv-installatie en het moderne toilet met fontein. Aan de voorzijde staat de mat zwarte keuken — stijlvol en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat , combi-oven, vaatwasser, vriezer en koelkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De pvc-vloer, strakke wanden en raambekleding vormen samen een warm en modern geheel, perfect om neer te ploffen na een drukke dag.

Erste Etage
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. Op de overloop is een stijlvolle glazen wand geplaatst — praktisch doordat deze bijdraagt aan een prettige verdeling van warmte en geluid, terwijl het open gevoel behouden blijft. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over twee kiep-kantelramen die zorgen voor een mooie lichtinval. De kamer biedt bovendien ruimte voor een grote kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De keurige badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, ventilatieraam en een radiator.

Zweite Etage
Über eine feste Treppe gelangst du zur Dachgeschoss-Etage. Diese offene Raum bietet reichlich Möglichkeiten für ein drittes Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro. Auch findest du hier die Waschmaschinenanschluss und zusätzliche Speicherfläche hinter den Knieböden.

Außenraum
Der Vorgarten ist spielend angelegt und verleiht der Wohnung direkt eine freundliche Note. Der Hintergarten ist pflegeleicht, aber stimmungsvoll eingerichtet mit einem Terrassengebiet, wo man sich köstlich von langen Sommernachmittagen erfreuen kann. Hinten befindet sich ein Holzspeicher mit Elektrik.